אי? אפשר!

צילום: אביעד שייביצ

הקיץ עוד רגע כאן והשמש כבר עושה תוכניות להכות על ראשנו במלוא עוזה. עוד רגע יהיה כבר קשה לצאת החוצה בשעות היום ואז, בעודנו מסתגרים בבתים ומחכים עד יעבור זעם, נחלום על חיים אחרים בארץ רחוקה וירוקה, שם קריר ונעים יותר. 

ואולי זה לא אמור להישאר רק בגדר חלום. כי אם האירופאים יודעים לנעול את בתיהם ולצאת לחופשות קיץ ארוכות בבתי הקיט שלהם, הממוקמים על שפת אגמים ובלב יערות, למה שאנחנו לא נוכל לעשות זאת? ובכן, עכשיו אתם יכולים להרשות לעצמכם להגשים את הפנטזיה: בימים אלו הולך ומתגבש באחד האיים שבפינלנד מיזם ייחודי להקמת כפר נופש לישראליים. 

 
האי המיוער שוכן בלב אגם גדול באזור התיירותי של פינלנד, ממש במרכז המדינה. אקולנד, חברת נדל"ן המתמחה בשיווק קרקעות טבע ייחודיות, מציעה למכירה קרקעות בשטח של חצי דונם. לרוכשים תינתן אפשרות לקחת חלק במיזם לבניית בתי עץ המיועדים למטרות נופש או מגורים, שיהיו חלק מכפר אקולוגי שיתופי. "המטרה שלנו היא להעניק לאנשים מקום מפלט מרעשי העולם", מצהיר אביעד שייביצ, מנכ"ל אקולנד. "זהו בפירוש מיזם אידיאולוגי ולא עוד פרויקט נדל"ן שמכריז על תשואות גבוהות". ועדיין, אם לשפוט לפי פרויקטים שנבנו באיים סמוכים, אזי עלויות הקרקע הולכות ועולות ככל שהבנייה מתקדמת, כך שגם אם לא מדובר בפרויקט למטרות רווח, עדיין הוא צפוי להיות רווחי בעתיד.
זהו מיזם קהילתי מצומצם. בשל הרצון לשמור על השקט והשלווה בכפר, מוצעות למכירה רק 22 יחידות קרקע, שבנייתן תחל ברגע שיאושרו התוכניות שמוגשות לרשויות המקומיות, בטווח של חמש שנים לפחות. על התוכניות הופקד משרדו של האדריכל דוד צור שעמל בימים אלו על גיבוש תוכנית אדריכלית מקיפה לאי. התכנון כולל את בתי המגורים וגם מלון בוטיק ושירותים לתיירים במתכונת אקולוגית, הכי קרוב לטבע. אגב, עלות הקרקע מגלמת בתוכה את עלויות התכנון.
"אנחנו בוחנים חלופות חשמל, בהן טורבינות רוח או חשמל סולארי, כמו גם חיבורים קוויים לאינטרנט, וטלפונים לא אלחוטיים, על מנת להפחית את רמת הקרינה למינימום", מסביר שייביצ, שבקיץ הקרוב יחזור לאי לפקח על בניית מזח לסירות שיעגנו במקום. "מעבר לעקרונות הירוקים שמנחים אותנו, מדובר גם בחיסכון משמעותי בעלויות החודשיות". משרדו של עו"ד אסף גילר מעניק ליווי משפטי לפרויקט. 

 
פינלנד שוכנת במרחק ארבע וחצי שעות טיסה מישראל. כשני שליש משטחה מכוסה יערות ואינו מיועד למגורים, ויתר השטח כולל לא פחות מ-180 אלף אגמים. המשבר הכלכלי דילג עליה והביקוש לנדל"ן עולה בצורה קשיחה. מערכת החינוך שלהם זוכה לשבחים, צפיפות האוכלוסין נמוכה ושביעות הרצון של התושבים מחייהם היא הגבוהה מבין מדינות המערב. אין פלא, אם כך, שפירוש שמה של פינלנד הוא "הארץ המשובחת".
ומה לגבי מזג האוויר? בחורף קר והטמפרטורות צונחות לאזור אפס מעלות, אבל ממאי ועד ספטמבר שורר שם מזג אוויר מושלם. הטמפרטורות הנוחות ושעות האור הארוכות הופכות אותה ליעד אטרקטיבי לתיירים רבים וגם לבעלי בתי נופש שהגשימו חלום וכעת הם נהנים מהחיים השלווים בארץ האגמים.

לפרטים נוספים אודות הפרויקט, לחצו כאן>>