חלום הדירה מתרחק והולך

מחירי הדירות מזנקים לשחקים. מכל ארצות תבל נוהרים אלינו על מנת ללמוד את הפלא הגדול: כיצד דירה צרה ודחוקה בת שני חדרים בשכונה תל אביבית זנוחה, עולה כמו דירה בלב מנהטן. מה יש בו, בנוף הדירות המקומי, שממריא ללא הרף עד לגבהים שבהם החמצן דליל?  

לפני חמישים שנה – כן, זה היה מזמן - התחתנתי. כל משכורתי הייתה צנועה מבית "ידיעות אחרונות". ולמרבה הפלא, בקלות רכשנו רעייתי ואני דירה מרווחת רבת חן בבית הכרם בירושלים. הכיצד? משכנתא לא צמודה. כן, זה היה אז, כאשר המדינה טרם שגשגה וההשקעות טרם זרמו וההיי-טק טרם נולד. כל מי שרצה השיג דירה.

אבי מנוחתו עדן היה פועל בניין קשה יום ואמי עקרת בית, ובקלות הצליחו לרכוש דירה בשיכון בקרית אליעזר בחיפה. ממשכורת דלה של אז, כן כן, 40 לירות בחודש. הדירה עלתה 1500 לירות, המשכנתא נמוגה במרוצת הזמן. אף היא לא הייתה צמודה. וכך הלאה. כל מי שחי ונשם ועבד באותו עידן השיג בקלות יתרה דירה בהתאם לכיסו או למעמדו, גם אם היה דל הכנסה.

רוצים לקנות בית? בארצות הברית זה אפשרי

 בארצות הברית ובאנגליה, בריחוק מהמרכז, אפשר לקנות דירה בפרוטות. צילום: Shutterstock

חלפו השנים. המדינה משגשגת. הכלכלה מתעצמת. מארצות תבל נוהרים אלינו משקיעים, ההיי-טק מזנק ומי יכול אצלנו להשיג דירה? מי יכול להרשות לעצמו לרכוש, גם בעזרת משכנתא רבת שנים ורבת ריבית, בית כלבבו. מדוע? מה קורה כאן? פלא כלכלי מהופך.

ככל שעולה רמת החיים, ככל שמתרבות המכוניות, ככל שבגדינו מהודרים יותר ונסיעותינו לרחבי תבל תדירות יותר - היכולת לקנות בכספנו דירה כמעט נמוגה. מי יסביר את הפלא הכלכלי המעוות הזה?

במדינות כמו ארצות הברית או אנגליה, בחבל ארץ מרוחק מהמרכז, ניתן לרכוש בתים רחבי מידה בפרוטות. המשכנתא ניתנת לשנים רבות והכל כמעט יכולים לעמוד בה.

היכן חכמי הכלכלה שלנו? היכן המוח היהודי שממציא לנו פטנטים? תוך כדי כתיבת שורות אלו מזנק לשחקים מחיר הדירה שבה אני כותב שורות אלו. יפה. אבל מה יהיה על נכדיי? כיצד הם יסתדרו בארץ הקודש?

בעבר הרחוק, כאשר האינפלציה בארצנו דהרה למרומי 300 אחוז לשנה, בא שמעון פרס מנוחתו עדן, הלם באגרופו כשר אוצר ושם קץ לאנרכיה הזו. מאז המדד משייט לו בנחת כנהוג בארצות התרבות.

מדוע לא ניתן לווסת באבחת חרב והחלטה את שוק הדירות המתזז? האם שחרור אדמות המדינה לבנייה בהינף חתימה אחת לא היה מוריד לקרקע את מחיר הבנייה המזנק לשחקים? יישבו נא כל חכמי הכלכלה ויחלצו אותנו מהמשבר החונק הזה. ויפה שעה אחת קודם.

עוד ברייכר מתרגז

פניות לגדעון רייכר - [email protected]

ומה מרגיז אתכם? הצטרפו לפרלמנט של מוטק'ה