מתנה עולה ביוקר

מתנה מוגדרת כ"הקניית נכס שלא בתמורה", כאשר היא יכולה להיות מקרקעין, מטלטלין, או זכויות. החוק המרכזי העוסק בנושא זה הוא חוק המתנה התשכ"ח 1968. מה זה קשור לעניין הקשישים? ובכן, זה בהחלט קשור. קשישים רבים מעניקים מתנות, מסיבות שונות, לחברים או לבני משפחתם. לאחר תקופה מסוימת - עקב קושי כלכלי, או מסיבה אחרת - הם מעוניינים לקבל את המתנה חזרה, אבל מקבל המתנה מסרב לכך. מקרה שכיח הוא של קשיש המעניק את דירתו במתנה לילדיו, בדרך כלל לאחר שהוא עובר להתגורר אצל אותו ילד. לאחר תקופה מסויימת הילד מבקש מההורה שיעבור לבית אבות משום שאין ביכולתו לטפל בו, או משום שההורה אינו מרגיש בנוח להמשיך להתגורר אצל ילדו. במקרים רבים ההורה מבקש במצב זה לחזור לגור בדירתו הישנה, אך אז מתברר לו שהדירה כבר אינה שלו.
מה החוק קובע במקרים מעין אלו ומה עמדת החוק באופן כללי לעניין מתן מתנות?
ראשית, יש לעשות הבחנה בין מתנה שכבר נינה בפועל, דהיינו - המתנה הוקנתה, לבין התחייבות לתת מתנה, דהיינו - המתנה עדיין לא ניתנה בפועל. חשוב לציין, כי ההתחייבות לתת מתנה צריכה להיעשות בכתב. במקרה שמדובר בהתחייבות לתת מתנה, סעיף 5 לחוק המתנה קובע שלושה מצבים חלופיים בהם ניתן לחזור מהתחייבות למתנה: 1. מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההתחייבות. 2. מקבל המתנה התייחס באופן מחפיר כלפי נותן המתנה. 3. חלה הרעה ניכרת במצבו הכלכלי של נותן המתנה.
עילות לביטול מתנה
במקרה שהמתנה ניתנה בפועל למקבל המתנה, קיים קושי רב יותר לקבלה חזרה, ובדרך כלל לא ניתן לבטל מתנה זו ולקבל את המתנה חזרה. יחד עם זאת, חוק החוזים מונה עילות לביטול חוזה אשר יכולות לשמש הצדקה לביטול מתנה , למשל: א. טעות ? אין הכוונה לטעות שולית, אלא לטעות מהותית. במקרה זה אפשר להניח כי אילו נותן המתנה היה מודע לכך, לא היה מעניק את המתנה. ב. תרמית או הטעייה ? מי שמספק מידע מוטעה בכוונה להטעות את הצד השני. ג. כפייה - מי שנתן מתנה משום שמקבל המתנה כפה עליו בכוח, או תחת איום, לתת לו את המתנה. ד. עושק ?ניצול חולשתו או מצוקתו של הקשיש כדי שייתן את המתנה. ה. ביטול או פיצוי עקב הפרת הבטחה ? למשל, מבטיחים לאדם מבוגר שתמורת העברת רכושו לקרוביו הם ידאגו בעתיד לכל צרכיו. אי-קיום התחייבות כזו יש בו משום הפרה יסודית של ההסכם בין הצדדים. לעניין הדוגמא שהבאנו לגבי קשיש שהעביר את דירתו לבן משפחה ורוצה לחזור בו - חשוב לדעת כי פעולת העברת הבעלות במקרקעין מסתיימת רק בעת רישום הבעלות על שם מקבל הזכות. ולכן, אם העיסקה היא עיסקת מקרקעין, והיא לא נרשמה, הרי לפנינו התחייבות לתת מתנה, ולכן יהיה ניתן לחזור ממנה אם התקיימו אחת החלופות המצויינות בסעיף 5 לחוק המתנה (ר' לעיל). חשוב לציין, כי קשיש שאין לו ביטחון במצבו הכלכלי בעתיד ובשל כך הוא חושש לתת מתנה (למשל דירה) לבן משפחה בעודו בחייו, יכול לערוך צוואה וכך יבטיח מתן הרכוש לאותו בן משפחה ולא יצטרך לחשוש ממצב שבו יבקש את המתנה חזרה. * מידע זה הוא כללי בלבד ואינו בא במקום ייעוץ משפטי ומכאן שאין אחריות על כל החלטה ופעולה שנתקבלה בהסתמך על האמור לעיל.